Текущий ремонт делается с периодичностью, обеспечивающей эффективную эксплуатацию дома с самого момента окончания его постройки до момента постановки в очередь для полгого ремонта.
При всем этом учитываются техническое состояние дома и конструктивные решения. Отметим, что текущий ремонт дома делается по годичным и пятилетним планам. Планы составляются с учетом итогов осмотров и разработанной сметной документации на текущий ремонт дома.

А перечень главных видов работ, проводимых во время полгого ремонта, согласно «Инструкции по реализации полгого ремонта жилого фонда», считает выполнение последующих видов работ:
- подмена внутренних газопроводов, также установка газовых счетчиков;

- подмена внутренней системы жаркого и прохладного водоснабжения с установкой счетчиков для воды в каждой квартире;

- частичная подмена пришедших в негодность трубопроводов канализации;

- отделочно-восстановительные работы в местах публичного использования после подмены инженерных сетей (оклейка обоями стенок, побелка потолков) и жилых комнатах в местах залитий;

- малый и большой ремонт оконных блоков.
Другие работы по капремонту по необходимости врубаются в проектно-сметную документацию после осмотра проектным институтом.